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隆回县招商引资优惠政策

隆回县招商引资优惠政策

为鼓励外商来我县投资,根据国务院和省、市政府有关规定,结合我县实际情况,特制定本规定。

一、 总则

第一条 外商来我县投资,除享受国务院和省、市政府规定的优惠待遇外,依照本规定享受优惠待遇。

二、申办手续

第二条 外商来我县投资兴办企业,均采取一个窗口对外、一条龙服务的方式办理手续,审办单位自收到全部文件之日起,对项目建议书、可行性研究报告、企业合同和章程等,分别在5日内完成预审和转报手续。项目投资总额在100万美元以内的项目,项目建议书和可行性报告可一次报批。

三、收费优惠

第三条 经营期限在10年以上的生产型外商投资企业,一律从成立之日起,免缴土地使费10年,期满后按国家规定的标准减半征收。经营期限在10年以上的其他外商投资企业,免缴土地使用费6年。

第四条 鼓励外商投资从事农、林、牧业开发。外商兴办开发性农、牧企业,从批准之日起免缴土地使用费20年;兴办开发性林业企业,从批准用地之日起,免缴土地使用费30年。成片开发荒山、荒坡、荒滩、荒水、从批准使用之日起,免缴土地使用费30年。

第五条 外商来我县办企业需要用地的,由县人民政府委托县国土管理局统一征用,优惠出让给外商投资企业使用,使用年限按国家有关规定和投资者实际需要商定。外商应交纳的土地出让金,在县政府公布的标定地价的基础上予以优惠:外商投资兴办工业项目和基础设施项目用地按外商投资比例减免80%;外商投资兴办其他项目(不含房地产开发项目)用地按外商投资比例减免60%。

第六条 外商投资的房地产开发经营企业,从事旧城成片段改造和新区综合开发统一建设的项目,其项目用地范围内的拆迁安置等总费用达到标定地价的,按外商投资比例的70%减免土地出让金。在已取得划拨土地使用权的建城区(包括国家直管公房占地范围内)从事房地产开发经营,对开发段上的建筑物、构筑物负责安置补偿及“三通一平”的总费用达到标定地价的用地,在补办出让手续时,按外商投资比例的50%减免土地出让金。

第七条 经有关部门认可,县政府批准,来我县从事非营利性的城镇道路和基础设施建设的外商投资企业,参照当时标定地价适当优惠,以道路两旁地块或其他地块的土地使用权,抵偿外商投资企业的征拆迁及基础设施建筑等费用。

第八条 对外商投资企业建设项目的各种行政性和事业性收费,按外商投资比例减免90%,其中城市市政公用设施配套费按外商投资比例减免。 凡在外商投资兴建的商业性市场从事经营的,从该市场开业之日起,免缴市场管理费5年。

第九条 外商投资企业根据生产需要,可面向我县城乡招收职工,所招职工免缴国家对职工的物价补贴。

四、税负减免

第十条 外商兴办农副产品原料基地,其投资额占项目投资总额50%,发上的免征农业特产税6年;产品在本地加工的,免征农业特产特产税8年。

第十一条 外商投资50万美元以上,经营期限10年以上的生产型外商投资企业,前10年企业缴纳的地方税(含地方所得税、城市房地产税、车船使用牌照税和屠宰税)由当地财政(含和乡、镇财政)返还50%-100%;外商投资50万美元以上,经营期限10年以上的非生产型外商投资企业,前5年企业缴纳的地方税由当地财政返回50%以上。

五、其他优惠政策

第十二条 外商可以在我县租赁企业。可租赁企业经营权,也可以在出租者收回资产价款和合理利润后,企业产权归承租者所有。

第十二条 鼓励外商投资者在我县购买企业产权。购买有形产权可按本规定优惠标准受让国有土地使用权;也可以不受让国有土地使用权,而按县政府有关规定交纳场地使用引费;购买亏损企业整体产权的,总购买价可再优惠15%。企业产权的出售底价或成交价须经有资格听资产评估机构评估。

第十三条 外商来我县投资兴办生产型合资、合作企业,经营期限在10年以上的,经合资、合作中方同意,允许外商头3年按高于其出资比例的15%以内、第4-8年按高出其投资的8%以内,参加利润分成。

第十四条 外商投资企业的基本建设工程,优先安排施工,优先提供能源、原辅材料、场地和劳动力,优先安排流动资金贷款,优先安排交通运输,优先安排使用通迅设备,其费用按当地同行业国营企业收费的最低标准计收。

第十五条 外商投资企业招收的农村职工,在该企业工作期间,符合条件的,可按有关规定优先解决隆回县地方城镇户口。

第十六条 经中外合资、使用企业申请,县招商引资部门同县财政、税务部门核准,可缩短其固定资产的折旧年限。

第十七条 任何部门和单位不得向外商投资企业摊派或收取法律、法规规定的各种费用。对不合理的收费和摊派,外商投资企业有权拒交。

第十八条 在我国法律法规许可和合同规定的范围内,外商投资企业享有生产经营自主权,任何单位(包括中方合作单位)和个人不得以任何借口干预。外商或外商投资企业对侵犯其合法的行为,有权向人民政府和有关主管部门申诉,也可依法向人民法院提起诉讼。

六、附则

第十九条 港澳台同胞、海外侨胞在我县投资,除执行国务院和省、市政府有关优惠政策外,同样享受本规定的全部优惠待遇。

第二十条 本规定自发文之日起执行。过去有关规定与本规定不一致的,以本规定为准。


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